Het Parkhyatt bij Beaver Creek. Sneeuw is de grootste aanjager van winteraccommodaties in de Vail Valley, hoewel de vraag naar vakantieperiodes begin dit jaar niet is geëvenaard de afgelopen twee jaar. Speciaal voor de Daily
Na een pandemie en de daaropvolgende twee reisjaren die het beste als ‘hectisch’ kunnen worden omschreven, lijkt het verblijf in resorts een normaler tempo aan te nemen.
Een recent rapport van DestiMetrics, de business intelligence-divisie van Inntopia, laat enige verzachting zien op het gebied van reserveringen, boekingssnelheid en, in sommige gevallen, kamerprijzen.
Jonathan Reap, de marketing- en verkoopdirecteur van het Four Seasons Resort en Residences Vail, zei dat de tarieven voor dat pand niet zijn gedaald. Maar, voegde hij eraan toe, het tempo van de stijging is afgenomen.
Reap zei dat de Four Seasons bijna uitverkocht is voor de Thanksgiving-vakantie. Het pand presteert goed tijdens de kerstvakantie, in de terminologie van de accommodatiebranche bekend als de ‘feestperiode’.
Maar Reap zei dat een deel van die activiteit voortkwam uit het vroeg beginnen met de marketing van het skiseizoen.
Steun de lokale journalistiekDoneer
“We zijn in augustus begonnen met terugdringen”, zei Reap.
In Beaver Creek zei Herb Rackliff, algemeen directeur van Park Hyatt Beaver Creek, dat de winter daar niet zo goed begint als de afgelopen twee jaar. Thanksgiving is ongeveer gelijk aan vorig jaar, zei Rackliff, maar de komende winter laat minder consumentenvraag zien dan de voorgaande twee jaar.
Door de zwakkere vraag beginnen de tarieven ook te verzachten, hoewel Rackliff zei dat de tarieven dit jaar zijn gestegen om gelijke tred te houden met de inflatie.
Mark Herron is de accommodatiecontactpersoon voor het Vail Local Marketing District. Herron merkte op dat de markt in Vail Valley “een beetje” beter presteert dan het gemiddelde in de regionale competitieve reeks van bijna twintig rapporterende resorts.
Herron zei dat na twee jaar van grote vraag en stijgende gemiddelde dagtarieven – een standaardmaatstaf in de accommodatiebranche – deze gemiddelde tarieven duurzamer zijn geworden.
Herron zei dat de winterbezetting in Vail Valley met 2% is gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar, terwijl de tarieven gemiddeld met 3% zijn gestegen.
Die vroege cijfers zijn afkomstig van vroege reserveringen. Tom Foley, senior vice-president business intelligence bij Inntopia, zei dat er nog tijd is voor de natuur en de nationale economie om invloed uit te oefenen op het seizoen. Sneeuw speelt natuurlijk misschien wel de grootste rol.
Foley zei dat er in 2023 sprake is van “enige normalisering” van het consumentengedrag, wat betekent dat zakendoen een beetje voorspelbaarder wordt.
Als het land bijvoorbeeld afglijdt in wat volgens Foley een ‘milde’ recessie zou kunnen zijn, kunnen de rentetarieven licht dalen.
Maar, zo merkte hij op, “sneeuw compenseert alles”, zelfs grote schokken voor de nationale economie. En gezien recente gegevens waaruit blijkt dat de nationale banengroei vertraagt en het aantal werkloosheidsaanvragen toeneemt, zou de Federal Reserve haar recente reeks renteverhogingen kunnen onderbreken.
Lokaal zei Herron dat het winterseizoen vooruitgaat, maar met voorzichtigheid.
“Wees niet hebzuchtig,” adviseerde Herron de lokale lodgemanagers. Omdat de kerstvakantie het leeuwendeel van de seizoensinkomsten voor zijn rekening neemt, kunnen de managers die een paar procent extra op de tarieven bedingen een prijs betalen.
“Als je hebzuchtig wordt, kun je mensen afschrikken en kun je niet voldoen aan je budget- of omzetprognoses.”